星島日報

藍天海岸2房月租1.45萬 低市價逾一成

2020-02-20 15:08
藍天海岸2房月租1.45萬 低市價逾一成
藍天海岸2房月租1.45萬 低市價逾一成

中原分區營業經理陳旭明表示,疫情影響下,租賃市場議價空間亦擴闊,現時東涌區業主普遍願提供1成租金議幅,部份業主更不惜以低價求客,務求盡快租出單位。

新近錄得藍天海岸2座中層F室,面積485方呎,2房間隔,原以1.65萬放租,業主眼見放盤3個月遲遲未能租出單位,於是劈價至1.5萬,新近獲一對退休夫婦議價後,終以1.45萬租出,呎租約30元。業主於2004年以222.6萬買入,現租出單位可享租金回報約7.8厘。

陳氏指, 屋苑對上一宗同類單位租賃成交,於去年12月錄得,月租1.62萬,是次新成交租金低逾1成,而去年6月同類租金高見1.75萬,現時跌幅達17%。

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