去年私樓落成量創4年新低 團結香港基金：供應懸崖或提早來臨

運輸及房屋局公布去年一手供應數據，其中至於去年私樓落成量為13600伙，較18年的21000伙，下跌35.2%，同時為15年後，約4年以來的新低。團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺對此表示非常憂心。

葉文祺又指，基金會在去年的報告已指出私樓供應將會斷崖式下跌，並指現在看供應懸崖似乎提早來臨。他估計，私樓落成量短期之內仍會維持低位，因為政府早前將公私營房屋供應目標由六四比調整為七三比，並改撥更多私樓地給公營房屋發展 ，因而減少私樓熟地的供應，發展商因應熟地供應減少及空置稅的預期實施也減慢建屋的步伐，2018及2019年的私樓動工量均不足13,000個單位。

他又指，對公營房屋的供應因為種種原因未能及時追上亦感到擔心，並指因為根據政府的數字，未來4年的公營房屋落成量將比目標短缺超過三成，屆時恐將陷入「半天吊」的情況。他認為，政府短期內應盡快落實早前提出的「土地共享先導計劃」及加快改劃更多土地，包括新界棕地，以解燃眉之急，同時加快興建各項的交通基建，以提升新界土地的整體發展潛力。