外籍業主1700萬沽逸樺園3房 低市價一成

利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌逸樺園2座中層F室，面積約821方呎，3房套連工人房間隔，外望可享部份山景。單位放盤約兩個月，原叫價1900萬，減價200萬後，終以1700萬沽出，低於市價約一成，呎價約20706元。

 
據悉，原業主於2003年10月，以約482.7萬購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約1217.3萬，物業升值約2.5倍。

 
吳玉蘭補充，原業主為業主外籍人士，因為要離港而急於放售。另外，吳指上述為逸樺園本月首宗二手成交個案，屋苑現時有30個單位放售，叫價由1300萬起。