【工商焦點】世邦：今年核心區鋪位租金跌幅介乎15%至20%

受政經多項不明朗因素困擾，世邦魏理仕指出，料今年核心區鋪位租金跌幅介乎15%至20%，當中以中環區壓力最大。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖部資深董事溫偉強指出，受政治風波影響，致各區商舖營運變得嚴峻，去年整體鋪位租金下跌約19.2%，重返2006年水平，展望今年市況，溫氏稱，受市場觀望氣氛仍濃影響，料今年核心區鋪位租金下跌約15%至20%，而商場鋪位租金跌幅約5%至10%。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務辦公樓執行董事駱應銘指，商廈需求持續放緩，推動空置率飆升，料今年甲廈租金下跌約5%至10%，而售價則有機會下跌約10%至15%。

至於工廈市場方面，世邦魏理仕香港顧問及交易服務工業及物流部資董事黎尚文指，受空置率偏低及需求穩定支持，料工廈租售價於今年平穩；另外，世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平指，雖然環球經濟前景仍不明朗，惟受惠於低息環境及穩定需求，料今年本港整體投資市場有機會逐步回暖。