美聯工商舖:核心區鋪位租金料跌15%

2020-01-08 13:38

美聯工商舖指,今年受政經不明朗因素影響,核心區鋪位租金持續受壓,跌幅約15%,當中以銅鑼灣區為「重災區」,料該區租金跌幅逾兩成。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,去年全年整體工商舖買賣達4676宗,按年跌50.4%,創下自1996年以來的歷史新低,成交額僅1037.4億,按年也挫55.2%。展望今年全年的工商舖成交量將回升逾5%,至約5000宗的水平。

美聯旺舖董事盧展豪指出,受不明朗因素影響,令鋪位租金持續受壓,料核心區跌幅介乎10%至15%,惟銅鑼灣跌幅較整體為高,跌幅將高逾兩成。

另外,美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指,政治事件及失業率持續上升,令商廈租金受壓,料商廈今年售價跌幅約5%,租金跌幅介乎5%至8%。

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