太古城低層戶1240萬易手 低市價8%

利嘉閣高級經理黃凱達表示，鰂魚涌太古城智星閣低層A室，面積約701方呎，3房套間隔，享開揚景觀，原叫價1350萬，累減110萬後，終以1240萬連租約易手，略低於市價約8%，呎價約17689元。

 
據悉，原業主於2011年1月，以約690萬購入上述單位。持貨8年至今，現轉手帳面獲利約550萬，物業升值約80%。

 
黃凱達補充，上述同類型3房戶本月平均成交價約1330萬，反映業主心態兩極化。而太古城本月至今累錄約15宗二手成交個案，平均呎價約19888元。現時約有160個單位放售，叫價由900萬起，同類型戶則由1350萬起。