恒基11.45億統一大角嘴舊樓業權

市區地皮供應有限，具重建價值的舊樓，獲發展商垂青，其中大角嘴嘉善街1號、博文街2號及大角嘴道39至53號舊樓，今早進行強拍，並由恒基在無競爭對手下，以底價「一口價」11.45億統一業權，樓面呎價約13195元。

據悉，目前恒基已收集約93.25%業權，現時餘下3個商鋪以及數個住宅單位尚未收購。該項目地盤涉及面積約9642方呎，以地積比率9倍計，可建樓面面積約86778方呎，每呎地價約13195元。

於1957年落成，至今樓齡約62年，現為4幢相連樓高6層大廈，地下為商鋪，物業設有多條樓梯，現時規劃為「住宅（甲類）」用途，料與毗鄰地盤合併發展，料日後將可重建成為1幢樓高26至28層商住物業，當中地下至1樓部分將作為商鋪發展，而會所部分則位於2及3樓，樓上則為住宅部分。

恒基地產執行董事黃浩明稱，項目重建後主攻中、小型單位，涉約210伙，平均建築面積約300多方呎。