領展首進軍海外斥逾36億元購雪梨商廈

2019-12-19 18:46

領展房產基金(00823)首次在海外收購，宣布以約6.83億澳元，折合約36.7億港元，收購澳洲雪梨100 Market Steet的商業辦公大樓。

行政總裁王國龍表示，收購將帶來持續穩定的收入及資本增值機會，負面風險有限，亦將令資產組合更多元化，為公司開拓新收入來源，有助減低香港物業作為收入增長來源的依賴。

領展指，將繼續以香港為基地及主要市場，同時逐步開拓中國內地及海外其他已發展市場，例如澳洲、新加坡、日本和英國的門戶城市。

領展目前沒有出售現有資產的計劃，預期旗下香港物業將佔整體物業價值的70%至75%，內地物業不多於20%，海外物業則不多於10%。

該雪梨商業辦公大樓樓高10層，淨可供出租總面積為28,385平方米，目前由一個主權基金、一個聯邦政府機構及一家屬S&P/ASX 100指數成份股的地產投資公司全數租用，加權平均租約約滿期(以租金收入計)為8.45年，於2027至2030年間完約，每月淨收入約2,670萬澳元。