【香港樓市】仲量聯行料明年中小住宅樓價跌10%至15%

仲量聯行發表報告指，受本地社會爭拗及經濟不明朗因素影響，香港歷來最長的樓市升浪已經在今年下半年結束。 仲量聯行香港主席兼資本市場主管曾煥平指，今年下半年市場氣氛轉弱，樓價普遍下滑，但受惠積壓龐大的住屋需求及放寬按保樓價上限，中小型住宅樓價相對穩定，初步估計全年微升1.3%。 不過，隨著空置稅推出及住宅供應增加，發展商為求去貨，新盤定價將面臨愈來愈大的壓力，預期明年中小型住宅價格將按年跌10%至15%。 該公司又稱，由於中港經濟放緩削弱需求，對依賴內地需求的豪宅市場影響更大，料明年豪宅樓價將下跌20%。（nc）