萊坊林浩文：料明年樓價續跌約5%

萊坊執行董事，估價及諮詢部主管林浩文表示，近月社會不穩定和經濟步入衰退對香港未來樓市帶來負面影響，預計到今年年底一般住宅樓價會較今年五月頂峰時下跌約8%，並預測明年跌幅約5%。儘管市場氣氛淡靜，影響過去多月的住宅銷售額，但發佈施政報告後的放寬按揭措施令買家的首期壓力大減，推動積聚的購買力釋放，特別是港幣600萬至800萬樓價的二手住宅市場。

整體而言，預期今年一、二手住宅銷售量跟去年相若，預期約6萬宗，二手成交量因政府新措施有望回升。估計本港樓價將持續調整，惟不會以97年大跌市形式出現。