差估署10月樓價指數按月跌1.34% 連跌5個月

差估署公布最新數據顯示，截至2019年10月份私人住宅售價指數跌穿380點水平，報376.1點，按月跌1.34%，並連續5個月錄得跌幅，為今年2月後8個月新低；惟跌幅已有收窄，屬過去3個月之中跌幅最少。若與今年5月高位指數396.9比較，則跌5.24%。

總結今年首10個月，樓價指數累升4.65%，較去同期上揚的7.37%比較，升幅收窄，相差2.72個百分點。

至於租金指數，10月報194.5點，按月跌1.67%，已連續兩個月下滑。今年首10個月租金指數僅升0.62%，較去年同期上漲5.39%，減少4.77個百分點。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，11月市場消息好淡參半，除反映放寬按保限制及減息的利好因素外，惟11月中旬社會運動衝突升級，一再凍結市場成交，令11月的即市樓價受壓。陳氏預期，下次公布的11月樓價指數跌幅可望收窄至0.5%至0.8%之間；而若社會運動能在12月進一步淡化甚至消散，樓市將有較顯著的反彈，而12月樓價更有機會率先反彈0.5%，綜合預期全年官方樓價指數仍可錄得約4%的升幅。