【163】英皇國際：對本港豪宅市場仍有信心

英皇國際（00163）執行董事張炳強表示，本港住宅市場仍有優勢，對豪宅市場有信心，認為長遠而言市場對住宅物業仍存在剛性需求。 張炳強表示，豪宅區於香港市場的供應一向較少，故一向受市場追捧。他又指，雖然現時本港市況受影響，但認為香港地區仍有優勢，頂級買家仍有需求，對本港市場有信心。 張炳強續稱，本地樓市需求一直龐大，但供應卻不足，預計至今年年低樓市會較平穩，對明年樓市保持審慎樂觀的態度，相信最快要到明年中才能判斷樓市走勢，但會看好中小型的住宅單位。 受本港社會事間所影響，旅遊業大受打擊。執行董事楊政龍表示，集團因應近期市況，旗下酒店價格相應下調25%，而入住率亦下降25%。但服務式住宅業務方面，則以本地客為主，故影響並不大，能保持近100%的高水平入住率。 楊政龍續指，集團的商戶暫時未有棄租的情況，但表示現時有跟個別的租戶商討，作租金上的調整，又表示其物業組合中，以地鋪居多，會對受近期遊行、示威影響地區的商戶減租，包括維園至中環附近一帶，以共度時艱。(an)