用家813萬入市聽濤雅苑

中原地產分區營業經理胡耀祖指，馬鞍山聽濤雅苑11座低層C室，面積650方呎，3房1套間隔，業主開價830萬，議價後，減價17萬，以813萬易手，呎價12508元。買家為用家，原業主於2013年以558萬購入，持貨6年，帳面獲利255萬，單位升值45.7%。