壹環1房7年僅升值8.5%

利嘉閣助理分區經理何嘉信指，灣仔壹環中層D室，面積393方呎，1房間隔，近日以940萬連租約易手，呎價23919元。原業主於2012年3月以866萬購入，持貨7年，帳面獲利74萬，物業升值8.5%。

他指，屋苑現有約40個放盤，叫價795萬起。