將廣2房「租轉賣」740萬易手

美聯物業營業經理林志堅指，將軍澳廣場2座高層A室，面積429方呎，兩房間隔，業主原先於7月將單位於市場放租，至10月初，見社會運動持續，後市未明，將單位改為放售，開價750萬，到特首公布新《施政報告》推出放寬按揭措施，市場氣氛逆轉，但擔心樓市好景只係曇花一現，故有準買家洽購，願微減10萬，以740萬將單位易手，呎價17249元。原業主於2009年2月以208萬買入，持貨10年，帳面獲利532萬，單位升值逾2.5倍。

林志堅續指，上述成交價較3日前同類單位以685萬售出，多55萬，差幅達8%。

此外，他表示，由10月16日新《施政報告》發表至昨日，將軍澳廣場暫錄5宗二手成交，平均呎價16775元。