【移民移居系列】加拿大新移民成樓市動力　

據早前中大一項調查顯示，最多有意移民的受訪者首選加拿大。隨着加拿大移民政策的改變，包括引入「快速通道」（Express Entry）移民系統，加強對人才的篩選，去年新移民就業率達到71.3%，移民人口與加拿大人的薪酬差距拉近，而新移民置業的比重更佔當地總置業人口5分1，成為刺激樓市的生力軍。

《加拿大移民通訊》（CIC News）引述加拿大統計局數據，在25至五54的核心勞動力人口之中，移民時間不足5年的新移民，去年就業率高達71.3%。另外，有調查發現移民人口與加拿大人的薪酬差距拉近至相差約1成。

新移民工作就業情況理想，亦帶動加拿大樓市。皇家地產發表項份調查結果，新移民到達加拿大後，大約在3年內置業，在加拿大的比重中，新移民佔全國置業人數比重達5分1。調查又指出，在已置業的新移民中，51％購買獨立屋，18％人購買公寓。加拿大地產協會報告指，上月加國樓房銷售略為上升，按月增加0.6%，未經季度調整實際交易按年升15.5%。

移民計分制　勞動市場導向
加拿大新移民就業率高，置業率亦高，主要原因加國移民政策愈來愈重視人才招攬與勞動市場需求的關係。加拿大於2015年推出的「快速通道」移民系統分為聯邦技術移民、聯邦技工移民及加拿大經驗類移民3種計畫，對申請人的職業或技能、工作經驗、語言能力及學歷等有不同要求。「快速通道」的申請人會按照評分制（Comprehensive Ranking System，簡稱CRS）計分，根據候選人的年齡、教育、工作經驗、英語或法語水平等因素計分，得分愈高，愈大機會收到加拿大移民局邀請，屆時才能正式遞交移民申請，因此申請人的專業經驗須符合加拿大的勞動市場需求。

「快速通道」申請人必須屬於加拿大職業分類（NOC）0類、A及 B類職業列表中的職務。0類屬於管理階層，例如餐廳經理；A類屬專業工種，大多需大學學位，例如醫生、建築師；B類為技術工種，例如廚師、電工。想知道自己的工作屬於哪一類別，可到NOC網站查閱。（點擊）因此，有意移民加拿大的港人，若然資金有限，可嘗試技術移民。　
（移民移居系列）


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