尚悅2房微減2%轉手

利嘉閣助理分區董事黃永全稱，元朗尚悅9座低層E室，面積355方呎，2房2廳間隔，附開放式廚房。業主以490萬放售，減12萬或約2%，以478萬沽出，呎價13465元。原業主約2013年4月以324.6萬買入，持貨5年，帳面獲利153.4萬，單位升價47%。

黃永全續稱，尚悅本月暫錄約2宗二手成交，平均呎價13368元。屋苑有約40個單位放售，叫價515萬起。