第三季二手居屋註冊「量額」跌逾五成 齊創三季新低

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第三季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄810宗，按季跌約52.2%，金額約43.6億，按季回落51.2%，均為三季最低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指，若以金額劃分，第三季二手居屋註冊量中，價值400萬或以下個案按季跌幅最大，錄91宗，較第二季215宗少57.7%；宗數最多為價值逾400萬至600萬個案，季內錄519宗，較第二季1115宗回落53.5%；而價值逾600萬個案較第二季少45.4%，僅錄200宗。

交投量最多的十個居屋計算，季內合共錄147宗登記，按季少50.3%，跌幅最大為牛頭角麗晶花園，有17宗登記，按季減約69.1%；其次為天水圍天盛苑錄12宗，按季跌63.6%；同區天頌苑有16宗登記，按季回落62.8%。

值得留意，第三季註冊量最多的十個居屋中，藍田康華苑為唯一宗數逆市上升的居屋，季內錄13宗登記，較第二季多1宗，按季升約8.3%。