【2202】惠譽確認萬科BBB+信貸評級 展望穩定

評級機構惠譽發表報告，確認萬科企業(02202)長期本外幣發行人違約評級「BBB+」，展望穩定。據該行準則，「BBB+」屬投資級別。 報告稱，確認評級反映萬科即使擴大非物業開發業務投資，及物業銷售增加下，其財政狀況仍強勁。以淨債務對經調整庫存計，惠譽料其槓桿在2019至2020年間將下降至低於20%，具強勁財政彈性應對行業逆風。 惠譽指，萬科有充裕土儲捕捉2016至2018年的樓價升勢，並改善盈利能力。這給予萬科擴展房產開發以外業務的彈性，在潛在樓市下行前「積穀防饑」。(nc)