青華苑遺產貨穿400萬 今年低位

中原地產高級分行經理楊麗珍表示，青衣居屋青華苑A座低層1室，面積351方呎，原則屬1房間隔，裝修殘舊，有多個法庭命令，丟空多時，遺產執行人於今年4月將單位放售，自由市場叫價460萬，7月落價至440萬，新近以393萬沽出，累減67萬，呎價11197元。

她指，屋苑年內成交樓價均超過400萬，本月B座高層5室同類單位，面積338方呎，自由市場成交價455萬，是次成交價明顯低於市價，並創今年新低。買家為上車客，見市場上400萬以內可做高成數按揭的放盤買少見少，遂迅速承接作自用。

原業主於1986年4月以13.94萬元(未補地價)買入單位，扣除補價，仍獲利甚豐。