美孚新邨2房售588萬 重返年初水平

荔枝角美孚新邨交投仍淡靜，本月至今暫錄約5宗成交，較上月同期4宗多1宗，平均呎價由13900元，回落8.9%至12666元；最新1宗2房成交，售價更跌穿600萬，重返年初水平。

中原地產分行經理馮健平稱，成交為美孚新邨4期百老匯109號極高層B室，面積442方呎，2房間隔，座向東方，景觀開揚，業主開價608萬，減價20萬，以588萬售出，低市價3%，呎價13303元。原業主於2009年8月以226萬購入，持貨10年，獲利362萬，單位升值1.6倍。

他續稱，現時放盤業主未有大幅調低叫價，同類放盤最平開價650萬，料要提供較大的議價空間才會有承接。