「影岸．紅」開齋 獲換樓客980萬入市

東涌「影岸．紅」開齋，錄本月首宗二手成交，中原地產高級分行經理陳偉業表示，為B座低層E室，面積765方呎，3房套房間隔，向西北，享單邊開揚機場海景，業主減價20萬，以980萬沽出，低市價3%，呎價12810元。買家為外區換樓客，見單位景觀吸引，立即還價洽購。原業主於2009年以330萬買入，持貨約10年，獲利650萬，單位升值約2倍。

陳氏指，東涌二手市場本月交投氣氛回穩，因放盤業主提供較大的議價空間，不足半個月區內已錄27宗成交，追貼上月全月28宗紀錄。如映灣園早前的議價空間可達10%，令交投急增，現時市場已消化一批平盤，業主的議價空間亦已收窄至2%至3%。