彩蒲苑2房戶 435萬自由市場價沽出

利嘉閣分行經理劉玉華透露，上水居屋彩蒲苑A座低層14室，面積約394方呎，為2房間隔，外望享內園景觀。單位於今年5月開始放售，業主原開價470萬，經議價後減價約7.4%，終以435萬成交，呎價約11041元。

 
據悉，原業主在2012年以約209萬買入上述單位，持貨約7年，現沽出轉手帳面獲利約226萬，賺價約1.1倍。

 
劉玉華補充，上述為彩蒲苑本月最新一宗成交個案，而現時屋苑有約49個放盤提供，最低自由市場入場價由1房戶的365萬起。