【605】中金投：企業有準備抵押率續下滑

中金投集團（00605）投資總監徐欣彤表示，經濟下行導致企業抵押率下降，破產個案上升，企業有準備抵押率會繼續下滑，對未來保持審慎樂觀態度。不過，集團物業質量高，價格不會有太大減值。她認為，目前形勢有危有機，危在於風險高；機在於資金需求上升。並且集團不會做人民幣方面的對衝。 中金投於今年4月完成收購深圳領達，她續指，預計9月左右完成重慶領達，需要準備1.4億元人民幣的收購款項，佔用主營業務資金。完成收購後，公司將會專注整合深圳及重慶的項目，但不排除會關注其他市場，譬如東南亞市場。 至於與Enova合作成立的線上貸款平臺，徐欣彤表示，鑑於目前內地線上貸款的亂象，公司將會保持合規經營，用科技力量加強監管工作，並且該平台預計於今年第四季度上線香港，而深圳會作為試點帶入內地市場。(s)