屯門景秀里地截標 接獲18份標書

政治事件未息，屯門景秀里「蚊型」住宅地，今日截標，並接獲18份標書，入標財團包括麗新、香港興業、長興、佳明、建灝、其士、英皇、遠東、信置、宏安、萊蒙、嘉華、華置，不少以獨資方式入標。

建灝地產行政經理林綺華表示，集團以獨資方式入標，認為項目發展規模不大，投資額相對比較細，預計發展中小型單位為主；另外，市場剛性需求強勁，長遠睇好樓市發展。

英皇國際物業經理蔡宏基稱表示，該地位於民生區，而且交通便利，預計發展中小型單位，再者集團同區亦有項目，認為有協調效應。他指，是次出價考慮近期社會因素。

遠東發展地產發展總監方文昌表示，該項目位於民生區，認為區內有上車及換樓需求，並指出價考慮多項因素。

綜合市場最新估值介乎1.7億至2.1億元，預計樓面呎價約5000至6000元，並經已下調估值約10%。

資料顯示，該地位於屯門景秀里與景峰徑交界，地皮約11386方呎，以地積比率約3.3倍發展，最高可建約37574方呎，高度限制水平基準為100米。