北角海璇首錄蝕讓成交 開放式單位948萬沽出

北角豪宅海璇錄得首宗蝕讓個案。

中原區域聯席董事陳家鴻指，北角海璇5A座高層F室，面積286方呎，屬開放式間隔，原業主叫價一減再減，終以948萬成交，呎價33147元，樓價及呎價料創項目新低，亦是開售以來同類型單位首次跌穿1000萬。

原業主去年7月以1075.9萬一手買入單位，陳家鴻指，業主最初以買入價放售，及後再減至950萬，終累減182萬，以948萬沽出，賬面蝕約128萬。若計及樓價10%的額外印花稅及佣金等雜費支出，估計損手約270萬。