(有影片)【星星TALK樓】鄧以婷

近年參演旅遊節目主持及電視劇集，而漸為人認識的鄧以婷(Irina)，目前不單只專注眼前，未來亦會積極參演不同類型的節目，銳意多方面發展。對於自己的安樂窩，Irina與大部分香港人一樣，也有置業上車夢， 望以自己實力一步步邁向置業之路。由於不少朋友親戚居於澳洲，希望可於當地置業。

港樓價與大部分港人收入水平脫鈎已是不爭的事實，上車之路難追。Irina 認為現時樓價高昂，收入遠遠追不上樓價及通脹升幅，相比起以往物價水平低，現時的年輕人置業更為困難。

Irina 深諳在港置業難處，由於不少朋友親戚居於澳洲，經常會去當地旅遊及探親，也有留意澳洲物業。雖然澳洲樓價不斷上升，但她認為當地環境舒服，面積廣闊，生活悠閒寫意，加上在澳洲已有固定圈子，希望能置業及移居於當地。對於海外置業的條件，單位需要向海，以滿足其對大海的要求。

不認同要買樓才能結婚

縱使海外置業較為容易，但終究土生土長，對香港總有掛牽，仍未放棄在港置業夢。Irina 透露，若有能力在港購置物業，將首選海景單位及3房以留給家人和自已居住。上車之夢雖短期內難以實現，Irina 想法豁達，亦與現時女生不一樣，不認同要買樓才能結婚的概念；認為情侶之間最重要是對方，只要有地方居住，可以先租樓，往後二人共同努力存錢置業。

對於現時年青人置業困難，需靠父母資助上車的社會現象，Irina 坦言香港樓價實在貴得誇張，若單靠年青人的工資無法儲得首期，故認為家長有能力可資助子女置業，而供款方面則要在能力範圍內，量力而為。

保險及股票收息作投資

近年推出不少以細單位作賣點的樓盤，Irina 也有留意，亦曾考慮購入1至2房細單位作投資收租之用，望將來可以樓換樓，惟經過審慎考慮及友人意見後，暫時閣置此想法，因而未有購入單位。

沒有父蔭的Irina坦言，望以自己實力一步步邁向置業之路，惟眼見樓價只升不跌。樂觀正面的她深信只要努力工作，加上適當投資累積財富，終有一日可靠自己實力完成置業夢。

她對投資亦有心得，於18歲時購買第一份儲蓄保險，一點一滴累積財富，待日後取得穩定回報，平時亦購買股票作長遠收息，日常投資以穩健及低風險為主，認為最重要是透過用儲蓄，然後把資金累積，終能達到財務自由。

Irina透過個人經驗鼓勵年青人，如今香港置業困難重重，但只要堅持努力，終有一日能找到方法完成上車夢想，而她正朝着置業方向前進。