西九ACE項目後日招標 興建5年營運期30年

西九文化區其中一個重要發展計畫，綜合展覽中心、酒店、辦公室及零售餐飲設施的ACE（藝術、商業、展覽）項目，將於後日開始公開招標，時間為期兩個月。由於項目採取「建造、營運及移交」（BOT）模式，西九文化區管理局行政總裁柏志高透露，中標的承辦商有5年時間興建，再有30年營運期，惟預計竣工日期較去年所公布推遲兩年至2025年。當局指「愈快建成愈快有收入，（對承辦商）會成為好大誘因避免延遲工程落成。」

ACE項目的總樓面面積達13.5萬平方米，按規定發展內容必須包括餐飲設施、辦公室、藝術和商業的展覽空間及可容納1萬人的多用途場地。

西九文化區管理局公布項目招標日期，有興趣的機構可於後日起公開入標，時間為期兩個月，於8月12日截止。而暫定招標日期為19年第3季至第4季，預計在2020年第3季簽署合約。中標的承辦商有5年時間興建，再有30年營運期，從落成日期起開始計算收入，並與局方作收入分成。

行政總裁柏志高解釋設30年營運期的原因，他指承辦商為長期合作夥伴，並不希望5年後對方就離場。

當被問及工程竣工日期較去年公布推遲兩年，他指當局方準備好就公布詳情（We release when we are ready），認為日期並不重要，更重要的是承辦商的質素，而且不希望因錯過日期而受到批評。

香港的基建項目時有延遲落成，營運總裁陳惠明表示若ACE落成時間比指定規劃時間遲，會在收入中抽取部分金額作懲罰。「愈快建成愈快有收入，（對承辦商）會成為好大誘因避免延遲工程。」