社聯擬葵涌業成街推新組合屋項目 容納120人料2021年入伙

香港社會服務聯會宣布，將推動第3個「組合社會房屋計劃」項目，選址葵涌業成街一幅由政府提供的臨時用地，計劃興建約100個一人至二人的組合屋單位，料可容納120人，並預計於2021年年中入伙。

社聯表示，新項目位於葵涌業成街5-7號，該地段屬於工業用地，現已空置，佔地約1505平方米。社聯計劃申請5年短期租約，預計第一年為工程期，第二年開始安排租戶入住。根據社聯文件，擬在地皮上興建一棟4層高的組合屋，提供100個單位。單位類型包括「一人住戶」及「二人住戶」單位，並在地下預留一個無障礙單位。社聯又指，每個單位都會附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐，另有使用電爐的煮食空間。而設計的人均居住面積符合公屋的基本要求，即人均居住面積不少於7平方米。社聯亦指，組合屋外貌會配以不同顏色，並設玻璃窗以達到採光的要求，使組合屋感覺「年青」、「有活力」及「設計新穎」，避免給人殘舊的感覺，或出現負面標籤。

在租戶方面，必須有明確過渡性房屋需要，並須輪候公屋3年或以上、現居住惡劣環境，或低收入及急需社區支援的住戶。社聯續指，首輪租戶的租約年期為2年，租戶獲編配及接受公屋後一個月內，需交回單位，並指租金水平會參考「社會房屋共享計劃」、 綜援的租金津貼最高金額、租戶入息水平等。社聯已向地政總署申請上述用地，亦向葵青區議會房屋事務委員會提交計劃構思，於6月初的會議聆聽該委員會的意見。

另外，社聯又指，第一個「組合社會房屋計劃」南昌街項目，已開展工程，並期望於明年4月完工。而第二個欽州街項目，已獲得深水埗區議會支持。社聯的專業建築團隊現正進行預製組合屋的設計及為擬議的工程項目作估價，以尋找資金及準備招標書。