【地產話當年】灣仔歷史建築變身地標商住樓

灣仔莊士敦道頭段，屹立着外形獨特的「和昌大押」，這列樓高4層、廣州式騎樓設計的建築物，與樓上新建住宅嘉薈軒，新舊共融，對比強烈，正是市建局首個文物保育項目，嘉華就以其整體設計發展方案，擊敗13財團，贏得發展權。

市建首個文物保育項目

嘉薈軒（圖右）舊址原為和昌大押（圖左）等5幢戰前建築物，是現存少見的相連陽台長廊式唐樓，若干部分估計早於1888年興建，見證上世紀香港歷史；市建局在2003年展開收購，包括向裕泰興羅肇唐家族購入和昌大押現址，及至2005年將整個及保留現存舊建築及透過地積比轉移，在毗鄰興建約19萬方呎住宅的綜合發展，以招標形式推出，結果由嘉華以整體設計上脫穎而出，取得發展權。住宅共提供381伙，在2006年7月首度開售，首批26伙平均呎價（建築面積）5655元，入場價238.9萬，在首兩天即售逾200伙。值得一提的是，已故「大俠」著名作家查良鏞、其太太林樂怡曾一口氣以逾1600萬掃入4伙，並於08年先後沽出，獲利甚豐。