皇府山清幽2房 企理新淨夠光猛

2021-05-28 14:00
廳堂開則四正,設有大窗,可引入充裕的日光。
廳堂開則四正,設有大窗,可引入充裕的日光。

皇府山為上水區內的低密度住宅,伙數不多,但勝在戶型間隔多元,配套齊全又可享清幽靜謐的景致。走訪的中層2房單位,企理新淨,稍添家具即可入住,外望翠綠景致及遠山景,開揚清幽。

皇府山由7座物業合共提供796伙,涵蓋2房至4房雙套房戶型,當中有32伙過千方呎特色戶,包括地下連平台、高層連平台及頂樓連天台等,其中3至8座的單位因間隔靈活,買家可把相鄰單位自製成相連單位使用。皇府山會所設施多元化,更有少數私人屋苑能擁有飛靶射擊訓練場。屋苑屬純住宅項目,不設商場,住戶可步行至鄰近的天坪邨街市及商場購置日常用品。皇府山位置偏離市中心,步行至港鐵上水站約需15至20分鐘,加上沿路無瓦遮頭,住戶大多靠巴士出入市中心,車程約5分鐘。

單位不設玄關及走廊,加上廚房、浴室及其中一房歸邊,廳堂空間更為見使。打開大門即為間隔四正的廳區,易於擺位布置,廳堂一隅設曲尺落地大窗,引入充裕的天然光,一室光猛開揚,大窗對出為露台及工作平台,可布置成廳區延伸的空間。

兩房開則的單位採一大一小設計,四正易擺位,兩房設有窗台,可多花心思加以布置善用。廚房及浴室採淺色為主調,保養良好,光潔亮麗,且設有通風窗,有助排走油煙及濕氣。廚房設曲尺工作枱,方便下廚備餐。浴室設有鏡櫃及洗手枱櫃,方便整理儀容及放置潔具及衞浴用品。

現時叫價630萬元放售的1座中層D室,實用面積442方呎,每呎叫價14,253元。(利嘉閣:6080 6764 / 2602 6122 Yen黃小姐)

廳堂開則四正,設有大窗,可引入充裕的日光。
廳堂開則四正,設有大窗,可引入充裕的日光。
睡房設有窗台,可多花心思布置,加以善用。
睡房設有窗台,可多花心思布置,加以善用。

另一房間設兩組窗戶,可引入天然光及鮮風。
另一房間設兩組窗戶,可引入天然光及鮮風。
廚房已留有空間放置雪櫃及洗衣機。
廚房已留有空間放置雪櫃及洗衣機。

浴室設有浴缸,住戶可享浸浴之樂。
浴室設有浴缸,住戶可享浸浴之樂。
外望區內翠綠景致及遠山景,加上與附近樓宇有一定樓距,景致清幽開揚。
外望區內翠綠景致及遠山景,加上與附近樓宇有一定樓距,景致清幽開揚。
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