ONE JARDINE'S LOOKOUT趁勢加推應市
英皇國際發展的東半山豪宅全新盤ONE JARDINE'S LOOKOUT以低價推盤成市場焦點，連日來吸引大批準買家參觀示範單位，並取得不俗的入票，發展商打鐵趁熱，加推新一批35伙單位應市，提供1房至3房戶型，主要涉及中高層單位，折實售價約429.66萬起，折實平均呎價約18689元，發展商指屬原價加推。項目暫收逾900票，按兩張價單合共85伙計算，超額認購逾9.5倍，最快月內公開發售。 英皇國際副主席楊政龍表示，截至昨日項目展銷廳參觀人數達4000人，暫收票約900張，有見反應理想，原價加推2號價單合共35伙單位，主要位於項目中高層。連同現有兩張價單及推出招標的單位在內，項目近90%單位
2024-09-24 00:00:00
凱玥4房5238萬沽每呎逾2.67萬
豪宅新盤連環錄得成交，由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲豪宅凱玥，昨日再售出1伙4房單位，成交價5238萬，呎價逾2.67萬。本月至今項目暫售出共3伙單位，合共套現逾1.788億。 成交紀錄冊資料顯示，昨日項目售出的單位為1座17樓A室，面積1956方呎，4房間隔，以5238萬成交，呎價約26779元。 買家採用30天現金付款計劃，簽署臨約時先繳付5%臨時訂金；售價5%即加付訂金於買方簽署臨約後5個工作日內再繳付5%加付訂金，餘款於簽署臨約後30日內繳付。海璇II呎價逾3.4萬 此外，新地發展的北角豪宅項目海璇II持續獲承接，昨日再售出1伙4房單位，為第3座7樓A室，面積1492方呎，
2024-09-24 00:00:00
貝沙灣頂層複式1.9億售出
豪宅持續有捧場客，並且不乏大額成交個案。市場消息透露，薄扶林貝沙灣4期南灣一個頂層複式單位，新近以1.9億連3個車位易手，原業主持貨約15年轉售，單位升值逾62%。玫瑰新邨每呎2.5萬沽 消息指出，上述成交單位面積4549方呎，5房連3套房間隔，連3個車位以1.9億售出，呎價約41767元。據悉，原業主為一名資深投資者，於2009年斥資約1.17億買入，持貨約15年轉售，帳面獲利約7300萬，期內單位升值逾62%。 市場消息續指出，東半山玫瑰新邨A座中層1室，單位面積2471方呎，原則4房間隔，新近以6200萬易手，呎價約25091元。據了解，原業主於1999年以1000萬買入單位，持
2024-09-24 00:00:00
減息效應帶動屋苑交投回穩
減息有助加強市場信心，用家重返市場覓盤，帶動屋苑成交逐漸增加，當中元朗朗庭園及觀塘祥和苑，均錄得「轉租為買」個案，而紅磡黃埔花園及將軍澳都會豪庭，則有長情業主趁勢止賺。 中原分行經理張禮傑表示，元朗朗庭園3座低層C室，單位面積442方呎，2房間隔，獲區內租客斥資396.8萬「租轉買」，呎價8977元。買家覓盤已經半年，但因信心不足，一直未有入市，直至早前本港銀行跟隨美國減息，預期未來樓價會止跌回升，因此決定「轉租為買」。據悉，原業主於2009年4月以146萬買入單位，持貨逾15年轉售，帳面獲利250.8萬，期內單位升值1.7倍。租客斥資396萬買朗庭園 觀塘祥和苑亦錄得「租轉買」個案，
2024-09-24 00:00:00
