港鐵項目約1.4萬伙適時發售
港鐵自政府撤辣後，連番推出鐵路站上蓋項目推售，港鐵表示，旗下項目自2月底以來已累售逾2000伙，銷售成績理想，未來仍有約1.4萬伙可供推售，將會適時推出發售，對於下半年樓市仍然抱樂觀態度，期望可平穩發展，樓市發展情況除受息口因素影響外，亦要取決於大經濟環境情況。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝出席青衣城開幕25周年記者招待會時表示，自2月底政府撤辣後集團累售出2000多伙，銷售成績理想，未來尚有約1.4萬伙可推售，包括黃竹坑站上蓋港島南岸3至6期，另外1及2期仍有部分貨尾可推售、何文田站上蓋項目1及2期，將軍澳日出康城11至13期發展項目，以及油塘通風樓項目。撤辣後沽逾2200伙 鄧智輝續稱
2024-05-27 00:00:00
東涌東站年內招標
港鐵去年多個推出招標項目均以「流標」收場，本年度港鐵推出項目亦縮減至只有東涌東站第1期項目，港鐵鄧智輝表示，東涌東站1期將會於年內進行招標，並會因應市況而調整推出招標步伐；並透露現時港鐵可發展總樓面達2000萬方呎。 東涌東站第1期去年因商場問題引致「流標」，鄧智輝表示，由於項目設大型商場，商場亦橫跨多期住宅項目，目前仍評估項目位置及單位數目，但項目將會於年內重新推出招標。至於小蠔灣車廠項目，目前正進行前期工程，完成後將推出招標，項目仍以2030年入住為目標。港鐵可發展樓面達2千萬呎 鄧智輝透露，港鐵現時與政府已簽署多個項目，包括東涌延線項目、屯門南延線、洪水橋、古洞項目等，連同小蠔灣
2024-05-27 00:00:00
安基苑無契樓238萬推拍低51%
九龍灣交通方便，區內住宅受用家及投資者追捧，位處指標屋苑淘大花園旁邊的居屋屋苑，安基苑一個3房戶即將拍賣，物業屬無契樓，自由市場開價僅238萬，較銀行估價低51%。黃開基拍賣行發言人表示，九龍灣安基苑基康閣6樓6室，屬遺產貨兼無契樓，面積約568方呎，以開價238萬計算，平均呎價僅4190元，較銀行估價486萬低51%。 據了解，該物業屬遺產貨，由於業主已遺失契約，物業屬於無契樓，新買家未能提供樓契向銀行承造按揭，必須能夠一次過支付樓價全數，亦因此，物業開價偏低，該單位將於5月29日（三）拍賣，同場尚有27項物業供競投。面積568呎 上述安基苑單位，內櫳殘舊，新買家必須花一筆費用裝修，
2024-05-27 00:00:00
朗賢峯單日沽5伙每呎見2.76萬
整體新盤市場氣氛回暖，一手交投表現漸趨向好。由鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯，昨天單日以招標方式售出IIA期5伙，成交金額達1.28億。當中1座21樓D室，4房雙套間隔，面積1333方呎，以3681.3萬售出，呎價達27617元。 鷹君銷售及市務總經理梁淑儀表示，項目4月底推售至今極速沽出547伙，累售55%單位，成交金額近70億。IIB期過去兩日沽出3伙，昨最新售出5B座1樓E室，面積340方呎，890.6萬售，呎價26194元；另外兩伙據成交記錄冊顯示分別為6A座23樓F室，面積528方呎，以1251.5萬成交，呎價約23703元；5B座2樓D室，面積377方呎，以702
2024-05-27 00:00:00
