薈鳴低開搶攻每呎1.53萬應市
踏入新一年僅數天，即有全新項目搶出推售，惟發展商仍未能擺脫低價出擊，宏安地產黃大仙薈鳴昨日公布首張價單，成為今年首個開價的全新盤，項目首批推出50伙，折實平均呎價15326元，低同位於東九龍區新盤有逾10%的折讓，折實售價由338萬起，更為九龍區近2年次低入場費的新盤，料最快下周末進行首輪銷售。薈鳴昨日推出首張50伙價單，面積由200至356方呎，涵蓋2伙開放式，26伙1房戶及22伙2房單位，是次未有推出頂層連天台特色戶，價單售價484萬至824.9萬，價單呎價由20360元至27260元，計算發展商提供的最高30%折扣後，折實平均呎價15326元。 黃大仙已有最少5年缺乏新盤供應，若與
2024-01-05 00:00:00
細價屋苑連環錄蝕讓成交
儘管二手樓市交投有所增加，然而樓價未見起色，準買家入市態度普遍審慎，不少業主願意增加減價空間沽貨，以致二手市場不僅以減價盤主導，部分細價屋苑如荃灣荃德花園及長沙灣薈悅等，更連錄得蝕讓成交個案。利嘉閣分行聯席董事許喜龍表示，荃灣荃德花園B座中層B室，面積約340方呎，屬2房間隔，原本叫價400萬放售，日前以370萬沽出，呎價約10882元，較市價低10%。據悉，原業主於2018年以453萬買入單位，是次轉手帳面蝕讓約83萬。荃德花園2房戶低10%沽 美聯分行高級營業經理顧耀彬表示，屯門南浪海灣3座高層G室，面積594方呎，屬2房間隔，議價後以686.8萬售予區內用家，呎價約11562元，屬
2024-01-05 00:00:00
