何永賢：居屋今年起廚房不設灶台

居屋啟德啟欣苑採取MiC組裝合成建築興建，由於廚廁屬「預製組件」，間隔不能改動，有部分業主「撻訂」。房屋局局長何永賢表示，會積極研究在小型居屋單位採用開放式廚房設計，並會在2025年起推售的居屋項目中，移除市民不需要且和規例無關的配置，又提醒若市民如要改建單位的非結構牆，需要在工程開展前或完工後，通知房屋局轄下的獨立審查組取得批准。
研細單位採開放廚房設計

何永賢指出，使用「預製組件」的項目效果理想，業主收樓後，與廚房和浴室等有關的滲水和執修問題，較傳統方法少50%。她又提醒居屋業主或受聘裝修人士在進行工程前，要參考裝修指引確認工程符合大廈公契外，亦要徵詢建築專業人士建議。她呼籲若市民要改建單位的非結構牆，在工程開展前或完工後，須通知房屋局轄下的獨立審查組；如涉建築物結構和消防安全，則要徵詢專業人士建議，例如將梗廚改裝成開放式廚房，必須取得審查組批准。

何永賢續稱，理解社會對廚房的配備有不同要求，當局會積極研究在小型單位採用開放式廚房設計，令單位與時並進，當局亦會在2025年起推售的居屋進一步優化，移除經業主問卷調查中得知市民不需要和規例無關的配置，例如廚房灶台等，讓業主改裝成自己喜歡的模式。

另外，房屋局周二向立法會房屋事務委員會提交「簡樸房」規管制度最新建議方案文件。通風及照明方面，當局指窗戶面向四邊圍封天井可滿足最低標準，並為已登記單位提供較長寬限期至36個月。何永賢昨接受電台訪問時表示，有些舊式大廈天井的面積可以很大，通風採光並無問題，只要做好天井清潔衞生工作，就不會造成衞生隱患。她有信心優化後的新方案獲得議員支持，條例草案可以按目標於今年內完成立法。至於新方案建議登記期為12個月，寬限期為登記期完結後的36個月，業主有4年時間適應新制度。「簡樸房」認證申請人亦須向政府繳交認證費用。她表示，收取「簡樸房」認證費用，是考慮到他們以「簡樸房」賺取租金收入，政府應該向業主收回行政費用，而並非由納稅人承擔。

何永賢昨日出席立法會前廳交流會後表示，議員很支持「簡樸房」條例的大方向，並提出很多「落地」細節意見，包括抽氣扇如何能達到一小時5次換氣的標準、0.1平方米的窗戶是否足夠、工廈劏房規管如何等。