屋苑回穩預約睇樓按周升0.5%至5.7%

新盤銷情理想及股市走勢向好，吸引部分準買家流向二手市場，加上細價盤交投增加，刺激換樓需求趨增，換樓客四出覓盤下，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升0.5%至5.7%。

中原數據顯示，10大屋苑周六及日預約睇樓量錄約411組，按周上升5.7%。美聯統計指出，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約426組，按周上升約1.2%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑本周末錄約1070組預約睇樓，按周上升0.5%。港置表示，10大指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約385組，按周上升1.3%。
業界：二手「小陽春」料緊接新盤

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手市場百花齊放，並且多以量先行，新盤銷情帶動二手氣氛，成交量已出現「小陽春」，若交投持續增加，樓價有望止跌。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤「小陽春」率先來臨，加上股市向好，帶動整體市場氣氛，部分購買力流向二手，睇樓量連續數周穩步上揚。隨着更多利好消息出現，二手「小陽春」料緊接新盤爆發，成交有望持續向好，並帶動樓價回穩。

祥益執行董事盤嘉茵表示，本周新界西屋苑預約睇樓量有所上升，除細價樓準買家及投資客保持增長外，售出單位之業主亦帶動區內換樓需求，故本周細單位及3房單位之預約睇樓量同時錄得增長。
美孚連租約603萬沽

利嘉閣分行首席聯席董事許喜龍表示，荃灣荃豐中心高層E室，面積約376方呎，屬於銀主盤，日前以400萬放售，吸引6至7組準買家睇樓，其中2至3組出價洽購，最終以399萬易手，較同類單位最新成交價低約5%，呎價約10612元。

中原分行分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨8期百老匯街128號中層A室，面積674平方呎，最初開價630萬放售，議價後以603萬連租約易手，呎價8947元。據了解，上址現時每月租金1.95萬，新買家待租約期滿後收回自用，期間可享3.9厘租金回報。