新盤銷情穩單日沽約15伙

聖誕節假期昨日展開，在減息等利好因素支持下，仍然無阻買家入市步伐，新盤市場昨共錄約15宗成交，對比同期5宗為多，其中洪水橋滙都II銷情持續，單日連沽4伙2房單位，套現逾1784萬；而屯門現樓凱和山亦受買家追捧，共售出4伙，套現逾1807萬。

泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅新盤滙都II，昨日售出單位5座2樓A03室，面積431方呎，2房戶型，成交價423.82萬，呎價9833元；6座10樓A09室，面積450方呎，2房戶型，成交價464萬，呎價10311元。另售出5座5樓A01室，面積448方呎，同屬2房戶型，成交價447.25萬，呎價9983元；同座高一層的6樓A01室，面積間隔相同，就以449.47萬售出，呎價10033元。

泛海國際集團執行董事關堡林表示，平安夜及聖誕假期首天全盤共沽出5伙，總成交金額逾2210萬。其中3宗成交的買家屬外區客，分別來自青衣、薄扶林及大角咀。上述買家都看好北部都會區潛力，也被項目優惠價所吸引，認為值得投資入市。

滙都分為兩期發展，合共提供1025個單位，當中第2期滙都II涉及402伙，為項目第5座及第6座，戶型涵蓋1房至3房，面積介乎297至535方呎。滙都系列項目本月暫錄約77宗成交，套現金額約3.3億，近期買家主要為年輕一族。項目關鍵日期為明年6月底，樓花期不足7個月。

路勁旗下屯門現樓凱和山昨日亦錄4宗成交，套現逾1807萬。售出單位包括3座18樓C室，面積478方呎，2房戶型，成交價516.52萬，呎價10806元；5座16樓C室，面積498方呎，2房戶型，成交價498.53萬，呎價10011元。另售出3座6樓L室，面積381方呎，為1房戶型，成交價391.31萬，呎價10271元。

位於管翠路18號的凱和山本月中開始以現樓形式展開新一輪銷售，至今暫售107伙，套現金額逾4.8億，其中推出的3房1套單位全數沽清，發展商曾透露會短期內加推更多大單位，回應換樓客及投資者準買家入市需求。項目從開售至今售出249伙，套現逾11.9億。
海茵莊園累售511伙

九建旗下將軍澳海茵莊園於昨日錄成交售出單位為2座35樓D5室，面積283方呎，成交價565.9萬，呎價19996元。項目於本年度至今暫累售511伙，套現超過27.3億。

會德豐地產牽頭發展的啟德現樓合作項目DOUBLE COAST I錄低座連天台特色戶成交。項目5座6樓A室，面積426方呎，附353方呎天台，為2房戶型，以953萬售出，呎價22371元。據悉，買家鍾情天台空間與單位比例接近一比一，享寬廣私人戶外空間。
維港．雙鑽905萬售

中國海外旗下2個啟德項目均錄成交，其中維港1號昨售出1伙，項目1A座26樓D室，面積444方呎，屬2房連開放式廚房間隔，以910.4萬成交，呎價20505元。同系維港．雙鑽都錄成交，售出1A座8樓A室，面積493方呎，為2房戶型，成交價905萬，呎價18357元。

新地旗下屯門NOVO LAND 3B期，昨日售出2B座23樓B室，面積430方呎，屬2房間隔，成交價586.5萬，呎價約13640元。