滙都買家80%年輕客

泛海國際元朗洪水橋大型住宅項目滙都，今年9月減息至今累沽244伙，總成交金額逾10.8億，買家主要為年輕一族，80%買家為40歲以下分支家庭及首置客，購入單位作自住用途。
9月減息後累售244伙

泛海國際執行董事關堡林表示，年輕買家看中項目銀碼細，而當中最新推出的第3號價單，入場呎價9588元，1房單位折實入場價325.15萬，2房單位折實入場價399.84萬，加上預期供樓利息會進一步下調，因此趁機入市。

事實上，今年9月減息之後，政府於10月放寬按揭及優化投資移民計劃，加上11月及12月接連減息，連串利好因素刺激買家加快入市，而銀行進一步減息後，投資者已逐步回流物業市場。

項目展銷廳人流明顯增加，並且持續錄得成交，昨日售出第6座7樓A07室，面積433方呎，2房間隔，成交價448.7萬，呎價10363元。 

關堡林指出，自從今年9月減息之後，項目至今已累售244伙，總成交金額逾10.8億。隨着按息回落，加上項目繼續以優惠價發售，在「供平過租」效應下，相信可吸引長線投資者及用家。
明日發售88伙

項目將於明日以先到先得方式發售88伙，單位面積318至535方呎，涵蓋1房至3房戶型，價單定價380.3萬至771.3萬，價單呎價11215至14417元。發展商繼續提供最高達樓價14.5%折扣優惠，折實售價約325.15萬至659.46萬，折實呎價9588至12326元，折實平均呎價10488元。
入場價325萬

入場單位為5座1樓A02室，面積318方呎，1房間隔，折實售價325.15萬，折實呎價約10225元。至於定價最高單位為6座12樓A03室，面積535方呎，屬該期數面積最大戶型，3房間隔，另附449方呎天台，折實售價約659.46萬，折實呎價約12326元。

滙都分為兩期發展，合共提供1025個單位，當中第2期滙都II涉及402伙，為項目第5座及第6座，戶型涵蓋1房至3房，面積介乎297至535方呎，將於明日發售的單位，首度包括第5座單位。