樓市中長期走勢料平穩向上

近年樓市經歷調整，近月則表現回穩，太古地產住宅業務董事杜偉業表示，隨着市場進入減息周期，住宅按揭措施進一步放寬，以及內地一系列救市措施，樓市於中長期走勢將會平穩向上，優質盤源不論住宅或豪宅，都會受到追捧。

杜偉業表示，過往一段日子，樓市曾因市場不確定性及高息環境帶來壓力，導致樓價已作一定程度調整，不過，數個月來走勢逐漸回穩，自從美國聯儲局今年九月宣布減息0.5厘，本地大型銀行緊隨減最優惠利率四分一厘，為市場帶來刺激作用，隨着市場進入減息周期，整體樓市氣氛有明顯改善，預料今年底及明年繼續減息，至於次數與幅度，則需要視乎美國經濟數據等因素。
樓價已作一定程度調整

他續說，美國聯儲局減息，加上施政報告進一步放寬住宅按揭措施，有利於整體樓市的發展，令市場充斥利好因素，中國內地金融監管機構宣布一系列提振經濟及房產政策，再加上最新的深圳赴港「一簽多行」政策恢復實施，為市場釋出積極信號，對本港經濟及樓市的發展，均帶來正面的影響。

杜氏強調，近月住宅成交量趨增，價格亦有回穩跡象，他極具信心，中長期而言住宅需求保持平穩，尤其優質住宅項目，事實上，無論傳統住宅或新晉豪宅，能夠回應買家所需，擁有優越地段、設計上迎合用家需要，建築質料上乘，配備完善配套，自然能獲市場青睞。

近年政府推出不少舉措，吸引高端人才及家族辦公室赴港，杜偉業指令人鼓舞，《施政報告》將新資本投資者入境計劃，容許投資住宅物業，單一成交價須達5000萬或以上，投資於住宅及非住宅金額，設1000萬元上限可計算入投資總額，此舉尤其利好豪宅發展。

他又說，今年的《施政報告》進一步放寬住宅按揭措施，相信有關政策可減輕購置第二套物業的本地買家的經濟負擔，有利於整體住宅市場的發展，包括用家市場及投資市場。他相信香港住宅需求平穩，成交量會穩步上揚，旗下柴灣海德園定價策略，將按照項目本身優勢、太古品牌效應，以及市況作全面考慮，項目有其獨特優勢和吸引力，有信心項目受市場追捧。 

太古地產積極增加土地儲備，杜氏續表示，集團密切留意政府賣地計劃，若符合發展策略，將積極參與發展；集團早於2022年，宣布未來10年投資逾1000億，當中約200億資金投放香港、中國內地及東南亞住宅項目。截至今年6月30日，計劃投資住宅項目總金額高達約100億。
海德園有信心受市場追捧

該集團投資，均以長期回報為作首要考慮，憑藉太古地產品牌獨特競爭優勢，於優質地段發展具質素的住宅項目，以提供不同類型單位選擇，並以獨特建築設計、用料及完善管理服務配合，為住客提供不一樣生活體驗。
成交量趨增價格回穩

海德園項目由太古地產包辦設計、建築、銷售及物管服務，加上地理位置優越，會所設施一應供全，開則寬敞實用，亦是港島東少有大型住宅項目。