兆麟苑銀主盤350萬拍出 低銀行估價約11%
2024-11-06 00:00近期拍賣場不少單位減價推出拍賣,吸引不少用家及投資者前往「尋寶」,連帶拍賣亦錄連環成交;環亞拍賣行昨舉行物業拍賣會,即場拍出4項物業,包括2個銀主盤,當中屯門兆麟苑銀主盤以350萬低估價11%拍出。
宏基大廈210萬拍出
屯門兆麟苑I座詠麟閣低層5室銀主盤,屬首度推出拍賣,面積約554方呎,銀主開價298萬(自由市場價),獲3組客搶高約52萬或17.5%,至350萬拍出,呎價約6318元。上述單位成交價對比網上銀行估值約397萬低約11.8%。
另一宗銀主盤為大埔宏基大廈高層C室,面積約330方呎,銀主開價185萬,獲3組客搶高25萬或約13.5%,至210萬拍出,呎價約6364元。
林村農地「一口價」40萬沽
而大埔林村農地(DD19 Lot No. 100 SA)業主盤則以「一口價」40萬拍出,其地段面積約2220方呎,每呎地價約180元。同場亦有工廈物業成交,為葵涌金威工業大廈2期低層F室 ,面積約2598方呎,業主開價480萬推拍,獲2組客搶高35萬或約7%,至515萬成交,呎價約1982元。
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