屋苑連環錄市價成交個案
2024-07-01 00:00
領都4房1000萬易手
世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田第一城16座中層H室,面積327方呎,2房間隔,一個月前單位以490萬放售,之後累減80萬,最新以410萬售出,呎價約12538元,屬市價成交。據了解,原業主於2012年以265萬購入單位,持貨12年轉售,帳面獲利145萬。
第一城每呎1.25萬售出
利嘉閣分行高級經理曾定杰表示,青衣邨宜業樓中層6室,面積約381方呎,2房間隔,單位原以居二市場價250萬放售,最終以225萬易手,呎價約5906元。據悉,原業主於2001年以約15.44萬一手買入單位,持貨23年轉售,帳面獲利約210萬。
至於最近錄得的其他成交個案,市場消息透露,西灣河嘉亨灣5座中層A室,面積685方呎,以1380萬售出,呎價約20146元。據悉,原業主於2009年以810萬購入單位,持貨15年轉售,帳面獲利約570萬。
馬鞍山銀湖.天峰3座中層D室,面積798方呎,日前以1088萬易手,呎價約13634元。據了解,原業主於2015年以888萬購入單位,持貨9年轉售,帳面獲利200萬。
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