焦點盤接連出擊齊鎖客源

2024-04-11 00:00

PARK SEASONS今日正式開價,首批料大部分單位售價將在700萬以內。
PARK SEASONS今日正式開價,首批料大部分單位售價將在700萬以內。

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12期連環推盤,上月推售SEASONS PLACE大賣後,隨即加快推售PARK SEASONS,並於今日開價,首批提供不少於138伙,大部分單位折實價會低於700萬。
會地於SEASONS PLACE上月次輪銷售後不足2周,即推售PARK SEASONS發售,今日公布首張價單,料推出不少於138伙,將集中在2A座,由於PARK SEASONS整體單位面積較SEASONS PLACE為小,發展商已預期首批大部分單位售價將在700萬以內。首張價單仍會以位置、景觀等因素作為參考,料有5%至10%的提價空間。
料首推不少於138伙

翻查資料,SEASONS PLACE上月推出首張130價單,計算折扣後折實平均呎價14188元,由於定價較對上一個日出康城全新盤,即信和與嘉華及招商局置地合作發展的凱柏峰III首批低約16%,即掀起入票潮。項目其後亦加推加價,最後一張單折實平均呎價已升至15412元,較首張價單調高約8.6%。

屬日出康城第12B期的PARK SEASONS,共提供685伙,項目細分為2A及2B座,只提供1房及2房間隔,有別於SEASONS PLACE提供1房至3房戶,面積277至537方呎,亦較SEASONS PLACE整體單位面積介乎282至665方呎為細,而PARK SEASONS預期落成日期為明年11月底,較SEASONS PLACE明年12月底早1個月。

PARK SEASONS首張價單料集中2A座,共有335伙,面積由283至496方呎,當中共有11伙特色戶,包括位於8樓住宅首層的5伙連平台特色戶;頂層66樓亦設有6伙連天台特色戶。

發展商表示,SEASONS PLACE昨日亦連錄成交,包括位於3B座8樓F室特色戶,面積409方呎,附帶一個面積325方呎平台,以742萬售出,呎價18142元;另一單位為同座22樓C室面積338方呎,屬1房開放式廚房間隔,成交價489.9萬,呎價14494元。項目開售至今迅速售出557伙,佔SEASONS PLACE全盤逾86%,套現約35.3億。

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