薈蕎銀主盤 開價450萬推拍

位處沙田大圍的薈蕎僅六年樓齡，周圍綠樹環抱，私隱度高，放盤向來受到用家關注，屋苑有一個銀主盤將推出拍賣，面積399方呎，開價450萬，呎價11278元，低市價24%。

忠誠拍賣行發言人表示，薈蕎1翼11樓D01室，面積399方呎，開價450萬，較銀行估價593萬低24%，呎價11278元，將於4月11日（四）拍賣。
呎價11278元

全屋以白色牆身配淺木色地板，且間隔方正，方便擺放多種家具。客飯廳屬長形開則，連露台，望翠綠景致。浴室為「明廁」，乾濕分離設計。

屋苑屬單幢式設計，分1、2兩翼，合共提供336個分層住宅，為開放式至3房，面積介乎252至1075方呎，戶戶配置22方呎露台。
低市價約24%

區內大型商場沙田新城市廣場提供豐富飲食及購物選擇。除住客會所，區內有大圍遊樂場、文化博物館等供住戶使用。交通方面，步行至港鐵大圍站約10分鐘，大圍站附近另有多條巴士及小巴線，往來沙田、荃灣、青衣、秀茂坪等地。

薈蕎小學校網為88，區內學校評價不俗，當中聖母無玷聖心學校、沙田官立小學由於設有聯繫英中，因而較受關注。沙田區中學校網有不少地區名校，例如聖羅撒書院、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學等。