天鑄高層2070萬易手
2024-03-26 00:00
豪宅交投升溫,部分業主趁機止蝕離場。市場消息透露,何文田天鑄一個高層單位,剛以2070萬易手,原業主持貨約8年轉售,帳面蝕讓逾900萬。
消息透露,天鑄2期1座高層D室,面積994方呎,原則3房間隔,剛以2070萬易手,呎價約20825元。據了解,原業主於2016年斥資約2977萬購入上述單位,持貨約8年轉售,帳面蝕讓約907萬,期內單位跌價約30%。
貝沙灣每呎2.3萬售
區內代理表示,薄扶林貝沙灣第4期南灣2座低層B室,面積約723方呎,原則2房間隔,最近以1668萬售出,呎價約23071元。據悉,原業主於2006年以776萬購入上述單位,持貨逾17年轉售,帳面獲利約892萬。
利嘉閣高級聯席董事吳子漢表示,北角半山瓊峰園A座中層2室,面積約1313方呎,採3房1套連工人套房間隔,單位原先叫價2988萬,議價後最終以2900萬連車位售出,呎價約22087元。據了解,原業主於1984年以約83萬購入單位,持貨至今轉售,帳面獲利2817萬。
中原副分區營業經理羅偉蓮表示,元朗錦綉花園荔枝西路雙號屋,面積1100方呎,業主計劃換樓,開價約1520萬放售單位,議價後以1418萬沽出,呎價約12891元。據了解,買家為區外客,而原業主於2017年以1348萬購入上述物業,持貨7年轉售,帳面獲利70萬,單位期內升值約5.2%。
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