住建部長︰始終堅持「房住不炒」

今年政府工作報告未提「房是用來住的，不是用來炒的」字句，引發不同解讀，住房和城鄉建設部部長倪虹昨日澄清說，要始終堅持「房住不炒」定位。他又說，對於嚴重資不抵債、失去經營能力的房企，要按照法治化、市場化原則，該破產破產、該重組重組。官方將今年的經濟增長目標定於5%左右，全國政協常委、國家統計局原局長寧吉喆表示，要實現GDP目標，不能等着「天上掉下餡餅」。

內地近年低迷的樓市及房企債務危機，不但拖累經濟復甦，也令不少民眾對樓市走向感到迷茫。國務院總理李強在3月5日發表的政府工作報告中，對房地產着墨不多，也未提近年經常強調的「房住不炒」定位，但提到「加快構建房地產發展新模式」。

全國兩會昨日舉行民生主題記者會，住房和城鄉建設部部長倪虹回應說，房地產發展新模式在理念上要始終堅持「房子是用來住的、不是用來炒」的定位，完善「市場+保障」的住房供應體系，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，建立租購並舉的住房制度，努力讓群眾住上好房子。

對於房地產企業的債務危機，倪虹表示，當前房地產的難點是資金，已會同金融監管總局來指導地方建立城市房地產的融資協調機制，提出項目白名單，一視同仁支持房企合理的融資需求。

目前，全國已有312個地級及以上城市建立了協調機制，上報的白名單項目達到6000多個，其中82%是民企和混合所有制企業的項目，直至2月底已經通過商業銀行審批出逾2000億元人民幣貸款。
寧吉喆：不能等着「天上掉下餡餅」

倪虹說，去年面對個別房企資金鏈斷裂，房地產市場調整的風險挑戰，有關部門出台一系列政策措施，包括認房不認貸、降低貸款首付比例和利率、抓好保交樓等，可以說守住了不發生系統性風險的底線。但他強調，對於嚴重資不抵債，失去經營能力的房企，要按照法治化、市場化的原則該破產的破產，該重組的重組。對於有損害群眾利益的行為，堅決依法查處，讓他們付出應有代價。

政府工作報告把今年的GDP經濟增長目標定為5%左右，和去年持平，總理李強坦言要實現「並非易事」。國家統計局原局長寧吉喆對《每日經濟新聞》表示，2023年中國GDP按年增長5.2%，實現了預期目標，但2022年的基數比較低，只有3%。今年若要再增長5%左右，就要有積極性、主動性、創造性，不能等著「天上掉下餡餅」，其中消費將起到非常關鍵的作用。