過渡屋排難成基層「筍盤」
2024-02-25 00:00
同心村於前年5月入伙,由新鴻基地產以象徵式1元借出土地、政府撥款近9.9億元,由聖公會福利協會營運。在所有過渡性房屋項目中,同心村的單位佔第2多,但在去年2月中時,入住率僅63.6%。李惠華指,項目位於兩個步程約10多分鐘的西鐵站中間,附近小巴及巴士路線四通八達,有便利店、理髮店、洗衣房等配套,居民的生活其實很便利,「只不過大家當初唔知有咁好嘅項目」。為提升入住率,他們曾多次舉辦簡介會和「睇樓團」,並在各區擺放資訊站協助基層家庭填寫申請表。
李惠華:配套便利居民生活
聚賢薈的項目位於銅鑼灣禮信大廈與禮雲大廈,透過翻新由政府牽頭、發展商提供已收購但未整棟收購完成大廈的空置住宅單位作過渡屋。身兼立法會議員的陳家珮表示,香港不少樓宇已老化,但發展商收樓過程漫長,改建成過渡房屋可善用資源,為政府未來10年的長遠房屋計劃爭取時間。
單位多失修 盡力維修「拆彈」
她憶述,機構首個計劃位於堅尼地城北街及厚和街,於前年1月動工、4月入伙,共16個單位,當時部分單位已被丟空10多年,日久失修。
陳家珮指,舊樓滲水及漏水難以根治,嚴重到甚至會冧石屎,可大可小,發展商見外牆因滲水出現裂痕,會通過俗稱「打針」的止漏工程修補,但治標不治本,不是長遠解決辦法。因政府提供的資金有限,機構本身也難以進行結構性維修,故聚賢薈和政府需要發展商盡力將單位維修至安全狀態。發展商也了解市民住屋需求殷切,願意配合,但她明言:「真係好唔安全啲單位會唔要。」吸收之前的經驗,團隊在展開銅鑼灣項目時就更得心應手,推出更多單位。
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