BAKER CIRCLE收逾650票明截登記

2023-08-07 00:00

恒基林達民表示,項目過去周末共錄得約3000人次參觀。
恒基林達民表示,項目過去周末共錄得約3000人次參觀。

(星島日報報道)油塘新盤低價搶攻入票爆升,市區另一個焦點盤,由恒基發展的紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH收票亦見逐步遞增,情況不俗,為首輪銷售作準備,項目截至昨晚累積入票已升至約650票,以推售單位60伙計算,超額認購約10倍,項目將於明日截票,傍晚時份進行首輪發售。
發展商昨日繼續為樓盤進行軟銷,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目位處九龍市區核心地段,擁有港鐵優勢,並提供百萬方呎的住宅及商業綜合項目,擁有步行街的商業規劃,盡顯大屋苑完整配套的優勢。
上車客及小家庭主導

林達民續稱,項目暫推出首三期項目包括「DOVER」、「EUSTON」及最新一期「GREENWICH」,三期住戶可共用會所設施,並提供近40項不同主題的會所設施,對住客來說一個管理費享用三大會所的性價比相當高,亦證明項目從地利、配套、設施及規劃上都獨具優勢,其規模更屬近30年擁999年地契的最大規模市區重建項目,市場上的關注度極高,在同行百家爭鳴的周末,展銷中心錄得約3000人次親臨參觀。

項目積極收票,據悉截至昨晚,累積暫錄得逾650票,以首輪銷售合共發售60伙計算,超額認購約10倍,市場消息稱,項目入票以上車客及小家庭為主導。

紅磡BAKER CIRCLE為近年九龍市區最大型的重建項目,共提供約2800伙,項目已先後推出合共3期發售,最新推出的BAKER CIRCLE.GREENWICH屬第3期發展項目,提供278伙,面積191至749方呎,涵蓋開放式至4房間隔,其中尚未推出的29樓頂層A室特色戶,面積749方呎,連51方呎平台及701方呎天台,為BAKER CIRCLE系列項目中最大,單位勢創新高,項目預計2025年3月底落成入伙,樓花期不足20個月。
傍晚首輪發售

BAKER CIRCLE.GREENWICH先後發出2張價單,分別涉及56伙及28伙,以最高折扣10%計算,折實平均呎價為18928及18978元,發展商推出其中60伙進行首輪銷售,折實平均呎價為18963元,其中最平單位為6樓C室,面積215方呎,屬開放式間隔,折實入場費367.83萬,呎價17108元;最貴為28樓H室,面積490方呎,屬3房間隔,折實售價905.49萬,呎價18479元,若全數單位售出,以折實價計算,合共可為發展商套現逾3.3億。

項目將於明日中午截票,傍晚時份進行揀樓,揀樓程序分兩組進行,A組大手組別優先認購,買家最少須購1伙面積400方呎以上單位或2伙指明單位,上限最多可購4伙,隨後進行的B組揀樓組別,買家可揀選1至2伙。
 

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