西班牙限制房租漲幅 今年上限2%

（星島日報報道）西班牙左翼聯合政府的「新住房法」上周五生效，新法案限制房租漲幅，且驅逐房客的規定更嚴格，以保障年輕人和弱勢群體的居住權。新法案也讓房租漲幅與消費者物價指數脫，以減輕通脹影響租金上漲。2023年設定的租金漲幅上限為2%、2024年為3%，2025年會再設定新的漲幅上限。目前，有達五成的西班牙租屋族，每月需以一半收入用來交租。租屋市場在2014年至2021年，平均每平方米租金上漲了45%。最大反對黨人民黨批評新法案干預市場價格，可能會導致業主不願出租房屋，造成租金上漲。圖為西班牙住宅區。