星樓價中位數超香港 亞太45城市中最貴

2023-05-31 00:00

新加坡烏節路附近的私人住宅。
新加坡烏節路附近的私人住宅。

(星島日報報道)國際非牟利研究機構城市土地學會(ULI)周二發布最新研究指出,以樓價中位數而言,新加坡私人住宅價格和租金已超越香港,為亞太區45個主要城市之中最貴。
大量移民湧入需求殷

ULI發布的《2023亞太住宅可及性指數報告》,研究亞太區8個國家和地區的45個主要城市,包括新加坡、中國、日本、南韓、澳洲、印度、越南、菲律賓。

報告指新加坡私宅的價格中位數為120萬美元(約940萬港元),高於香港的116萬美元(908萬港元)。不過,若按每平方米樓價來看,香港仍然最貴,達19678美元(約15.4萬港元),深圳和新加坡的私宅緊跟在後,分別為10876美元和10715美元。  

報告指出,香港樓價在2022年大幅下跌,主要原因是人口減少和按揭利率上升。

租金方面,獅城私宅月租中位數約為2600美元(約2萬港元),高於香港的1686美元(約1.3萬港元)。對於新加坡樓價和租金急漲,報告指原因包括大量移民湧入;愈來愈多年輕專業人士遷出數代同堂的家庭,尋求更多自由等。
 

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad