新創建：會展人流生意回升

（星島日報報道）內地與香港全面通關已屆1個月，新創建（659）行政總裁馬紹祥指，旗下會展中心營運、免稅店、保險等多項業務即時回暖，人流及銷售近期顯著提升，但目前仍需時復元，期望各項受疫情影響的生意，可於未來數月復常。新創建首席營運總監何智恒指，近年出售非核心資產部署大致完成，未來會尋求收購項目，漸進派息政策則維持不變。
馬紹祥表示，新創建管理的會展中心表現在通關後回暖，日前兩項珠寶展場面墟冚，近期亦已收到很多海外參展商來港的查詢，計畫租用展場亦有所加大，「好多廠家餓咗好耐，聽到香港開返都陸續返嚟」，近日會議及宴會數量亦增加，參與者均反應踴躍。

他指出，疫情封關至今長達3年，很多環境有所改變，策展活動「唔係今日開聽日就會嚟」，而場地租金水平與疫前仍有一段距離，相信仍要數個月時間才見到成效，料今年內將有大型國際展覽重新在會展舉行。
維持漸進派息政策

保險業務亦受惠內地客來港，馬紹祥稱，近期富通保險已收到很多保險查詢，由諮詢到簽單一般需時數個月，希望稍後可轉化成保單，有望在下個財年，相關年度化保費（APE）可回復正常。

至於新創建免稅店亦因通關而重開，何智恒稱，其銷售正穩步上升中，目前港珠澳大橋的免稅店表現最好，於疫情期間已在營業，上半財年銷售額倍增。他亦指出，免稅店業務復甦亦需要時間，但亦相信不會太久。

新創建自2018年起重組業務架構，不斷出售非核心資產，何智恒指，有關工作大致完成，所得資金未來主要收購公路及物流項目等。他稱，在收購上會尋求公路項目的內部回報率（IRR）高單位數，物流項目IRR要有雙位數才出手。

何智恒重申，新創建會在業務增長及派息中維持平衡，自2019財年起定立的可持續及漸進的股息政策，至今未計畫改變。至於去年5月提出最多23.4億元的回購計畫，為期1年，但至今僅動用大約558萬元，何智恒指出，該集團一直審視資金用途，會在到期後考慮是否繼續。
擬年內增發人幣債

另外，新創建將在債務組合大幅增加人民幣比例，首席財務總監林戰表示，今年內會發行多筆熊貓債，以置換目前息率較高的港美元債券，預計至6月底，人民幣債佔總債務組合比例，將會由10%，上升至40%至50%，即約等值80至90億港元。他稱，一方面是響應國策發展熊貓債市場，同時亦可為旗下人民幣資產進行對沖，以降低人民幣匯率波動影響。